TwoTwo.Capital

Thailand property blogထိုင်းအိမ်ခြံမြေ ဘလော့

News and guides for Myanmar buyers looking at land, residences and condos in Thailand.

ထိုင်းမှာ မြေကွက်၊ နေအိမ်နဲ့ ကွန်ဒို ကြည့်နေတဲ့ မြန်မာဝယ်သူတွေအတွက် သတင်းနဲ့ လမ်းညွှန်များ။

Bangkok Ratchada–Lat Phrao-style condo street illustration with the headline Where Myanmar buyers are buying. Not a photograph of a named project.

10 November 2026၁၀ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

Where are Myanmar buyers buying?မြန်မာဝယ်သူတွေ ဘယ်မှာ ဝယ်နေကြလဲ

REIC first-half 2026 figures put Myanmar third among foreign condo buyers by value, mostly in Bangkok — but popularity is not a reason to follow the crowd.

REIC ၂၀၂၆ နှစ်ဝက်တွင် မြန်မာက တန်ဖိုးအရ တတိယ၊ အဓိက ဘန်ကောက်မှာပါ။ ဒါပေမဲ့ လူများရာကိုပဲ လိုက်ဝယ်ဖို့ မဟုတ်ပါဘူး။

Bangkok river skyline illustration with the headline on interest rates, currency and visa routes. Not a photograph of a named project.

10 November 2026၁၀ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

What matters more than 1% interest၁% အတိုးထက် ပိုအရေးကြီးတာ

A 1% policy rate is not a 1% loan, and buying a condo does not give you a visa. Ownership and permission to stay are separate.

မူဝါဒအတိုး ၁% က ချေးငွေ ၁% မဟုတ်ပါဘူး။ ကွန်ဒိုဝယ်ရုံနဲ့ ဗီဇာရတာ မဟုတ်ပါဘူး။ ပိုင်ခွင့်နဲ့ နေထိုင်ခွင့်က တခြားစီပါ။

Pattaya-style beachfront condo illustration with the headline Check these two things first. Not a photograph of a named project.

10 November 2026၁၀ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

Before you buy a condo, check these two things firstကွန်ဒိုမဝယ်ခင် ဒီနှစ်ခုကို အရင်စစ်ပါ

In Pattaya and other beach cities, I check two things first: how much foreign quota is left, and whether the unit can be transferred now.

ပတ်တာယာလို ကမ်းခြေမြို့မှာ ကျွန်တော် အရင်မေးတာ နှစ်ခုပါ။ နိုင်ငံခြားသား quota ဘယ်လောက် ကျန်သေးလဲ၊ အခန်းက အခု လွှဲလို့ရပြီလား။

10 November 2026၁၀ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

How much does it cost to buy a condo?ကွန်ဒိုဝယ်ရင် ကုန်ကျစရိတ် ဘယ်လောက်ရှိလဲ

The real bill after the asking price — transfer fees, taxes, maintenance, and the remittance evidence foreign buyers need.

ဈေးစာရင်းအပြင် မြေယာရုံးက လွှဲပြောင်းစရိတ်၊ အခွန်၊ ထိန်းသိမ်းခနဲ့ ငွေလွှဲအထောက်အထားတွေကိုပါ တွက်မှ တကယ့်ဘတ်ဂျက် ရပါတယ်။

Poster asking what foreigners can own in Thailand — condo, house or land. An illustration, not a photograph of a named project.

10 November 2026၁၀ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

What can a foreigner own in Thailand?နိုင်ငံခြားသား ထိုင်းမှာ ဘာပိုင်လို့ရလဲ

A condo in your own name is the clearest path. Houses and land work differently — and nominee arrangements are illegal.

ကိုယ့်နာမည်နဲ့ ပိုင်လို့ရတဲ့ အရှင်းဆုံးလမ်းက ကွန်ဒိုပါ။ အိမ်လုံးချင်းနဲ့ မြေက မတူပါဘူး။ nominee ပုံစံတွေက တရားမဝင်ပါဘူး။

Chiang Mai condo areas cover: Nimman, Old City, Santitham, Night Bazaar and Hang Dong — a designed graphic, not a photograph of a named project.

10 November 2026၁၀ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

If you're buying a condo in Chiang Mai, which area should you look at?ချင်းမိုင်မှာ ကွန်ဒိုဝယ်မယ်ဆို ဘယ်ဒေသကို ကြည့်မလဲ

The city is small, but each neighbourhood feels different. Nimman, Old City, Santitham, Night Bazaar and Hang Dong — pick the area that fits how you’ll actually live.

မြို့က သေးပေမဲ့ ရပ်ကွက်တစ်ခုနဲ့တစ်ခု ဘဝပုံစံ လုံးဝမတူပါဘူး။ နင်မန်၊ မြို့ဟောင်း၊ ဆန်တိထမ်း၊ Night Bazaar နဲ့ ဟန်ဒေါင်း — ကိုယ်နဲ့ ကိုက်တဲ့ဒေသကို ကြည့်ပါ။

Illustrated Chiang Mai-style condo with the headline New condo options in Chiang Mai — not a photograph of a named project.

9 November 2026၉ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

Thailand property news, and how I read itထိုင်းအိမ်ခြံမြေ သတင်း + အမြင်

Late-October Thailand property news, read the way I read it for Myanmar condo buyers — including a new Chiang Mai option from Supalai.

အောက်တိုဘာလကုန်ပိုင်း သတင်းတွေကို ကျွန်တော်ကိုယ်တိုင် ဘယ်လိုဖတ်လဲ ဆိုတာနဲ့အတူ မျှဝေထားပါတယ်။ ချင်းမိုင်မှာ ကွန်ဒိုရွေးချယ်စရာအသစ်လည်း ပါပါတယ်။

8 November 2026၈ နိုဝင်ဘာ ၂၀၂၆

Thailand property news briefထိုင်းအိမ်ခြံမြေ သတင်းစုစည်းချက်

Four late-October updates for Myanmar buyers thinking about a Thailand condo — read by property type and location, not as a single rising market.

ထိုင်းမှာ ကွန်ဒိုဝယ်ဖို့ စဉ်းစားနေတဲ့ မြန်မာမိတ်ဆွေတွေအတွက် အောက်တိုဘာလကုန်ပိုင်း သတင်း ၄ ခု။ နေရာတိုင်း ဈေးတက်နေတယ်လို့ မဆုံးဖြတ်ဘဲ အမျိုးအစားနဲ့ နေရာအလိုက် ခွဲကြည့်ဖို့ပါ။